括人力成本、维护成本、折旧成本、税赋成本、流动资金占有成本、非经常性损益成本……
如此仔细一看，利润一点都不少，把所有可能减值的情况全包含在内，计提之后，三十年获得七点六一二三倍的利润，这个才是下丘村的回报比。
正常来说不是这么计算的，真如此的话，大家都玩这个了，谁还搞金融啊？
下丘村偏偏照着算，还让人觉得吃亏了，凭借下丘村的本事，赚七倍多需要三十年？
大家各想各的，朱闻天的想法则简单，三十年七倍多正常，下丘村没占丝毫便宜。
因为未来几年，是技术和经济爆发的时期，下丘村选择了不去促进通货膨胀的路线，为国为民。
只是针对这一笔投入的，不代表所有下丘村的投资。
跟国债一样，看是固定利息还是浮动利息，看通货膨胀程度与利息支付方式。
固定利息年百分之六，每半年支付一次利息，那么三十年后，绝对不是整体的百分之六。
半年支付的利息可以再投资，利滚利的模式。
或者是买的时候固定利息百分之六，而这个国债可以抵押贷款，固定利率贷款，利率百分之八。
抵押出来的钱刚到手，马上遇到了通涨行情，为了应对通涨，采取提高准备金率的方式。
银行不得不提高存款利息来稳定准备金，同时调整浮动放贷的利息。
达到百分之十的时候，把抵押贷款的钱存进去，这样在保证固定国债利息百分之六的情况下，多赚了两个百分点。
主要在于是固定的还是浮动的，货币的贬值程度和是否购买了抗通涨的关系。
计算起来挺麻烦的，但只要有规则，就是可以算。朱闻天计算的就是规避风险的三十年七倍多收益，这个是给大明朝廷看的。
这笔投资不是下丘村全部钱财的投资，而是各个店铺及背后厂子各拿出来一部分的投资。
接下来朱闻天准
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