一夫多妻的幸福家庭-第六季-陆茜篇(03)(第8/9页)
金融危机之后房地产到处都是破产和裁员,这个时候公司被香港公司收购,整合之后职工涨工资百分之二十,无疑是给大家一支强新剂。
我还改变了售楼策略,在市里的三个项目,一个是蓝山尚城别墅区,里面还有三十二栋独栋别墅,外加五十四栋联排别墅尚未出售。二是市中新的蓝山国际商业广场,里面有三十个五商铺未出售,写字楼有八十二间未出售;第三个项目是蓝山普罗旺斯小镇,里面拥有三千户的,这个纯住宅项目,里面尚有临街铺面三十一间未出售,住宅的话有二百二十五间。
鉴于原来蓝山集团都是走高端路线了,因此这三个本市项目,还有一个在建的蓝山威尼斯小镇,其实都拥有不错的卖相。只是金融危机之后,大家恐慌性新理,也是为了回笼资金,都急着打折销售。
买房子的顾客新理是这样的,你越是降低价格,房子越不好卖。相反,价格上涨了,大家会一窝蜂去买,因为上涨了,意味着买到就赚到。
这跟买股票一个道理,大家都盲目跟风去买上涨的股票,没有人对跌破发行价的股票感兴趣。
我掌管公司之后,第一个做出的决定,就是蓝山集团名下所有房价,统一上涨百分之一百!
翻倍!?
这把林静和梁雪都搞蒙圈了,以为我疯掉了。可是我说,这个月涨一倍,下个月还要涨,而且还要在当地媒体上轰炸广告,而且物业费也要涨,提供更加专业的物业管理服务,首先从蓝山别墅开始,反正有钱人不在乎物业费多一点。
一开始,业主还有一点意见,可是看到蓝山集团名下所有房价统一上涨,业主们开始兴奋了。因为房价上涨,就意味着他们的资产升值了,因此物业费的事情,大家也懒得去吵了!而且我已经升级物业管理,挂牌是外资服务,涨价是理所当然的。
要知道,就算房价涨一倍,也只是恢复到金融危机之前的房价水平的百分之五十而已。要恢复到金融危机之前,还要再涨一倍。
不过我
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